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Diagnostic du Programme Local de l'Habitat - 2012

Croissance démographique entre 1999 et 2011   
Le Sappey 1.54%, CCPC 2.72%, Haute-Savoie 1.40%, France 0.68%

Soit +3'692 habitants CCPC (+308 hab./an) .

En 2011, 13'430 habitants sur la CCPC, dont 1/3 réside à Cruseilles et 12% à Allonzier (soit 42% pour les deux communes).

Six communes comptant entre 800 et 1050 habitants (Andilly, Cernex, Copponex, Cuvat, Menthonnex, Villy-le-Pelloux).

Cinq communes de moins de 600 habitants (Cercier, Saint-Blaise, Le Sappey, Villy-le-Bouveret, Vovray-en-Bornes).

 

Taille des ménages en 2008
Le Sappey 2.46 pers., CCPC 2.57 pers., Haute-Savoie 2.32 pers., France 2.29 pers.

1 personne Le Sappey 28.2%, CCPC 24.1%, Haute-Savoie 31.8%, France 33.3%

2 personnes Le Sappey 28.2%, CCPC 30.8%, Haute-Savoie 32.2%, France 32.8%

3-4 personnes Le Sappey 38.5%, CCPC 38.3%, Haute-Savoie 29.9%, France 27.3%

5 personnes et + Le Sappey 5.1%, CCPC 6.8%, Haute-Savoie 6%, France 6.6%

 

Indice de jeunesse en 2008Graph3
Le Sappey 1.14, CCPC 2.01, Haute-Savoie 1.35, France 1.14

L'indice de jeunesse correspond au nombre de - 20 ans rapporté au nombre de personnes de + de 60 ans

0 - 19 ans Le Sappey 26%, CCPC 29.4%, Haute-Savoie 25.8%

60 ans et + Le Sappey 23%, CCPC 14.7%, Haute-Savoie 19.1%

Le Sappey est la commune de la CCPC ayant une part  importante et très supérieure à la moyenne intercommunale des + 60 ans.

Par contre la CCPC se distingue très largement de la Haute-Savoie avec deux fois plus de - 20 ans que de + 60 ans.

 

Emploi sur la CCPC

Le nombre d'emplois salariés privés progresse depuis le début de la décennie 1'528 en 2010 contre 1'324 en 2000, soit une évolution de 15%.Il y a donc un nombre d'actifs résidents plus élevé que le nombre d'emploi proposé.

En 2008, le ratio est 0.38 sur la CCPC, soit moins de 4 emplois pour 10 actifs résidents, contre 0.78 en Haute-Savoie.

 

Lieu de résidence des actifs sur CCPC

Autres communes CCPC 22%, Cruseilles 20%, CA Annecy 20%, Autres communes Haute-Savoie 20%, Allonzier 5%, Autres communes Rhône-Alpes 4% 

 

Lieu de travail des actifs résidents CCPC

Suisse                                       Le Sappey 46%, CCPC 34%

Autres communes Haute-Savoie  Le Sappey 20%, CCPC 9% 

CC du Genevois                          Le Sappey 15% , CCPC 7%

Cruseilles                                   Le Sappey 10%, CCPC 11%

Le Sappey                                 Le Sappey 7% , CCPC 0%

CA Annecy                                Le Sappey 2%, CCPC 19% 

CC Fier et Usses                        Le Sappey 0%, CCPC 1%

CC Pays de Fillière                     Le Sappey 0%, CCPC 3%

Autres Rhône-Alpes                   Le Sappey 0%, CCPC 2%

 

Plus d'un actif sur 3 résident dans la CCPC travaille dans l'agglomération genevoise. 

47% des emplois de la CCPC sont occupés par des actifs résidents de la CCPC.

 

Niveau de ressources des ménages en 2009

Moyenne de revenus imposables : Le Sappey 29'897 €, CCPC 32'664 €, Haute-Savoie 27'601 €, France 23'202 €

Les foyers imposables sur la CCPC représentent 63.3% contre 60.8% en Haute-Savoie.

40% des ménages sur la CCPC disposent de ressources inférieures aux plafonds HLM PLUS, contre 47% en Haute-Savoie.

50% des locataires du parc locatif privé éligibles à un logement locatif aidé PLUS.

 

Structure du parc de logements en 2009   

Le Sappey 223, CCPC 5'500

Résidences principales  Le Sappey 68%, CCPC 82%

Résidences secondaires  Le Sappey 23%, CCPC 11.5%

Logements vacants  Le Sappey 9%, CCPC 6.5%

Logements individuels Le Sappey 95%, CCPC 75%, Haute-Savoie 42%

Logements collectifs Le Sappey 5%, CCPC 25%, Haute-savoie 58%

De 1999 à 2008 +1'108 nouveaux logements CCPC soit +2.5%, contre 1.7% en Haute-Savoie, dont 1'333 résidences principales.

 

Taille des logements en résidences principales en 2008

1 pièce Le Sappey 1%, CCPC 2%, Haute-Savoie 6%

2 pièces Le Sappey 5%, CCPC 8%, Haute-Savoie 14%

3 et 4 pièces Le Sappey 44%, CCPC 36%, Haute-Savoie 46%

5 pièces et + Le Sappey 50%, CCPC 54%, Haute-Savoie 34%

 

Répartition de mises en chantier de logements de 2006 à 2010

graph170% de la production de logements neufs a concerné du logement collectif, 28% de l'individuel pur, 2% des logements individuels groupés.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Age du parc de résidences principales

Graph2Les situations d'inconfort ou de logements indignes sont très limités.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Statut d'occupation des résidences principales en 2009

Propriétaires occupants Le Sappey 84%, CCPC 75%, Haute-Savoie 61%, France 58%

Locataires parc privé Le Sappey 13%, CCPC 16%, Haute-Savoie 25%, France 25%

Locataires HLM Le Sappey 2%, CCPC 7%, Haute-Savoie 11%, France 15%

Logés gratuitement Le Sappey 1%, CCPC 2%, Haute-Savoie 3%, France 3% 

Les communes d'Allonzier, Andilly et Cruseilles enregistrent les parts de propriétaires occupants les moins importantes (<73%), au profit de parts plus conséquentes de locataires du parc privé et du parc HLM.

 

Prix moyen appartements neufs en 2011    
CCPC 3’720 €/m2, Haute-Savoie  3’962 €/m2, Annecy 4’227 €/m2,, périphérie Annecy 3’944 €/m2,

Prix moyen appartements anciens en 2011    
CCPC 2’692 €/m2, Haute-Savoie  3’048 €/m2

Prix terrains viabilisés 
CCPC entre 150 € et 250 €
Les communes de Cercier, Menthonnex, Le Sappey, Villy-le-Bouveret et Vovray-en Bornes se situent dans la fourchette basse. les prix les hauts sont constatés dans les communes de Copponex, Cruseilles et Cuvat.

Ce diagnostic a été réalisé par le Bureau d’Etudes Géodes, afin d’axer la politique intercommunale de l’habitat.

 

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