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Local et appartement Chez Fauraz

Le bâtiment communal de chez Fauraz est maintenant achevé.
Il est temps de revenir sur les étapes de ce projet mené par l’équipe municipale.

A l’origine, la propriété abritait une maison d’habitation à l’étage. A côté se trouvait  un atelier de menuiserie. Cette construction, appelée chez Pitonet, n’était plus habitée depuis fort longtemps et elle avait progressivement été envahie par la végétation.
En 2014, lors de la mise en vente de ce bien, la mairie a fait valoir son droit de préemption. Il s’agissait d’acquérir la propriété pour que la commune dispose enfin d’un local technique.

Il est très vite apparu que le bâtiment existant ne permettrait pas la construction d’un projet rationnel. Un architecte a alors été missionné pour élaborer les plans d’un local technique surmonté d’un appartement destiné à la location.
Un appel d’offres a ensuite été engagé. Les entreprises sélectionnées, pour la plupart locales, ont réalisé un ouvrage conforme aux estimations financières. Le Maire et  Monsieur Sylvain Costantini, maître d’œuvre, ont assuré le suivi des intervenants. Le professionnalisme et une bonne entente entre les équipes d’artisans ont prévalu et ont pu aboutir à une réalisation exemplaire.

Le projet a été imaginé avec une ossature bois posée sur un sous-sol en béton.
La structure isolante et le chauffage par aérothermie permettent de proposer à la location un logement très économe en énergie, conforme aux normes environnementales les plus récentes.
Sur 84 m2 les locataires de l’appartement pourront disposer notamment de deux chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un très grand balcon, d’un accès de plain pied et de deux places de parking.
Au dessus, les combles sont accessibles et pourront être aménagées dans le futur.
Au sous sol, l’équipe municipale pourra garer plusieurs véhicules et matériels tractés, stocker l’ensemble de l’outillage et travailler en atelier.
Les employés disposeront également d’un espace vestiaire et sanitaires.
Un local à archives occupera le volume restant.
Enfin, en extérieur, un abri pourra abriter plusieurs remorques.

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Dates et chiffres du projet

2014  Achat des terrains pour un total de 131’300 €
Mai 2015  Permis de construire accepté
Juin 2015 Marché de construction attribué pour 315’061€ - Emprunt bancaire de 200’000€
Juillet 2015  Démolition ancienne construction
Septembre 2015  Début de la construction
Octobre 2016 Achèvement des travaux

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